上海正制定公租房廉租房并轨政策

2019-08-21 02:08:15 来源: 牡丹江信息港

  近日有消息传出,上海目前正在制定将廉租房和公租房并轨的相关政策。上海市房管局副巡视员李东就此表示,上海实施并轨之后廉租房和公租房制度仍保持各自差异性。比如,两者的供应对象不同,政府对廉租房对象予以单独的货币补贴而房型上只有适合的公租房房源才会转化为廉租房。

  据了解,目前上海的廉租房主要由各区县住房保障机构负责筹措、审核、分配,而公租房房源主要由上海地产保障性住房投资建设有限公司以及各区县的“公租房公司”负责建设和管理。李东坦言,职能配置“精细化”有助于措施的落实,但也容易影响到运行效率,提高了管理成本。

  据悉,天津已开始实施廉租房与公租房并轨工作,今后不再单独建廉租房,而统一纳入公租房建设规划。租金方面,天津实行市场化租金结合分级补贴制度,即租金标准参照项目周边住房市场租金水平确定,政府对根据住房面积和收入不同而符合“三种补贴”条件的承租家庭发放不同标准的租房补贴。

  业内人士认为,廉租房和保障房的“并轨”,能有效增进投资建设和运营机构的合理收益,有利于吸引社会资金参与;体现了“差额补贴”原则,承租人困难程度不同,补贴程度也不同,较好地体现了政策的公平性;此外,政府对保障对象的补贴由“暗补”变“明补”,有利于根据保障对象收入水平的变化,适时调整补贴金额,形成退出机制。

  不过,也有专家提醒,应防止“并轨”影响到住房保障工作的公平公正性。不能因“并轨”使过去享受廉租房政策群体的利益受到损害。因为相对来说,公租房的需求群体更大,不能因为这些群体的进入,使以前那些家庭特别困难的群体“无房可租”。因此,政府应综合评估公租房的供求关系,加大财政资金投入,确保符合条件的困难群体的租房需求。

小孩子脾胃虚弱吃什么药
不按时吃饭肚子痛
小孩健脾胃的药有哪些
本文标签: