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本周二手房成交4799套 创下天津市周成交纪录

2018-11-10 19:03:53
本周二手房成交4799套 创下天津市周成交纪录 天津北方网讯:1入3月,楼市新政的刺激就让二手房市场迎来了空前火爆的成交场面。

昨天本市二手住宅成交1126套,创下本周以来的第四个单日成交历史纪录。

而本周的5个交易日二手房总成交量达到4799套,比2月全月成交量还高出将近一半,也创下本市周成交量的历史新高。

本周成交环比大增266.9% 据本市国土房管局《逐日房价》统计,昨天二手住宅成交1126套、面积96453.5平方米,平均价格每平方米8248元。

本周5个交易日,累计成交二手住宅4799套,环比上周增长266.9%,日均成交量高达960套。

而刚刚过去的2月份全月成交二手住宅总量仅为3311套,也就是说,本周二手住宅成交套数比上月全月还要超出44.9%。

本市二手房成交价格则与成交量反向而行,周成交均价8395元/平方米,环比下降3.8%,延续了春节后价格走势的下行趋势。

本周二手房总成交金额高达35.02亿元。

部份业内人士预计,在天津市的国五条细则出台前,这1成交高峰仍将持续,成交价格短期内也将受到抑制,呈稳步下探走势。

另一部分业内人士则认为,3月上旬过度释放了刚性需求买家的购买能力,周的高成交量已经透支部分市场需求,预计下周后半周开始市场应该会趋于平稳。

不论对后市走向判断如何,多数专家和业内人士都建议购房者,在成交高峰期内应谨慎购房,以避免不必要的风险和纠纷。

眼下新政的具体实施细则还没有出台,业内人士建议: 购房者要从自身实际出发,切勿盲目恐慌、仓促成交。

中介人员本周工资能赶上月收入 本周二手房市场的火爆成交让地产中介从业人员终于迎来了楼市调控以来的个春季。

负责办理购房手续的权证部门专员,在这一周已经挣到了平时全月的工资,即便后几周市场降温,他们也已基本可以拿到平时两倍的薪金。

这一周我们每个权证专员每天的工作量都是平时的好几倍,而我们的薪酬又是以工作量为发放标准的,所以这么火爆的成交量肯定会直接提高我们的收入。

我爱我家地产权证部史经理泄漏, 就目前来看,这一周工资能达到平时1个月的水平,但后面几周不一定会持续这样的高峰,所以现在数倍的工作量不一定能拿到数倍的月薪。

在交易现场工作多日的权证专员张先生也表示, 近成交的刚性需求买家特别集中,也有好多拖延已久的房主或者观望中的客户紧急入市,但这一周应当释放得差不多了,下周以后或许成交会下滑,或者处于瓶颈、停滞期等,成交量逐渐放缓或下滑的可能性

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